4D BIM — Building Information Modeling là một quy trình mà trong đó một model 3D sẽ được liên kết chặt chẽ và xuyên suốt với một trục thời gian hoặc một lộ trình kế hoạch. Sự tích hợp này giúp mang lại các thông tin hữu ích cho việc kiểm tra và theo dõi tiến độ của dự án. Việc gán một một chiều thứ 4 (4th dimension) là thời gian vào mô hình 3 chiều giúp trực quan hóa diễn biến của một dự án, minh bạch hóa thông tin về các mốc thời gian như điểm bắt đầu và kết thúc, và tránh những hiểu lầm về thời gian biểu trong quá trình thực thi.

Các bước thi công được mô phỏng trên model 3D. Nguồn: https://www.theb1m.com/video/what-is-4d-bim

Các lợi ích của 4D BIM :

• Cải thiện các hồ sơ thiết kế bằng cách mô phỏng trực tiếp các thiết kế trên bản vẽ thành một mô hình 3D với trình tự thi công xác thực.
• Phân tích các tác động vào khung thời gian của dự án khi có sự thay đổi trong thiết kế
• Giúp các công tác chuẩn bị trên công trường và điều phối các hoạt động xây dựng diễn ra tốt hơn
• Hạn chế các mâu thuẫn khi đã có sự xác thực ban đầu giữa các bên về lộ trình và tiến độ xây dựng dựa trên 4D BIM.
• Lên thời gian biểu tinh gọn (lean scheduling)
• Cải thiện về quỹ thời gian vượt trước (lead time) khi các thành phẩm được canh đo để vừa hoành thành xong là đưa vào sử dụng được ngay.
• Theo dõi tiến độ tốt hơn bằng cách đối chiếu tiến độ thật với tiến độ mô phỏng trong 4D BIM, từ đó giảm các rủi ro như lố kinh phí trong thi công

Các hoạt động và các phần tử BIM tích hợp với nhau trên Synchro 4D. Nguồn: https://leanconstructionblog.com/How-4D-Scheduling-Creates-Synergies-Between-BIM-and-Lean.html

Tóm lại thì 4D BIM có lợi ích to lớn trong việc tiết kiệm về kinh phí, tài nguyên, và thời gian cho các bên. Tuy vậy, ứng dụng này đòi hỏi nhân lực phải có sự hiểu biết sâu trước khi có thể vận dụng nó vào việc thực hiện dự án. Vì vậy, thường là sẽ những chuyên gia cung cấp các dịch vụ 4D BIM giúp lên tiến trình cho dự án dựa trên các 3D model và qua đó giúp các nhà thầu, kĩ sư, và kiến trúc sư kiểm soát các hoạt động của dự án một cách hiệu quả hơn.

Các chuyên gia về 4D BIM sẽ cung cấp các dịch vụ về:

• Chuyển đổi các phác họa trên bản vẽ và PDF files thành các mô hình BIM trong Revit
• Chuyển đổi từ các mô hình BIM 3D thành 4D để tối ưu hóa quy trình xây dựng
• Mô phỏng các trình tự xây dựng theo thời gian thực cũng như mô phỏng về lộ trình logistic cho các hoạt động thi công
• Quản lý việc lên kế hoạch và lập trình tự thi công trực tiếp trên các 3D models
• Cung cấp các videos về xây dựng 4D với sự trợ giúp của các công cụ như Autodesk Revit và Navisworks để đánh giá chính xác hơn tính khả thi của các thiết kế

Một mô hình 4D cho dự án nhà máy xử lí nước ở Na-uy trên nền tảng Navisworks. Nguồn: https://leanconstructionblog.com/How-4D-Scheduling-Creates-Synergies-Between-BIM-and-Lean.html

Tổng hợp bởi Jimmy Huy Nguyen

Đọc thêm tại https://www.thenbs.com/knowledge/building-information-modelling-what-information-is-in-the-model?fbclid=IwAR0qVzxM-1K8MUP7ojJhmXS59AojaPX7a5aXynIEy26VoQnE55jr1D9-rJA